取得費算出サービス
売却したい不動産の取得費と取得日が不明な場合、取得費が5%で計算されて税金が高くなってしまいます。当社ではそんな時、所得税を大幅に減らすサポートをしております！
・5%ルールを選ばない場合、推計取得費の客観的かつ合理的な計算が必要となります。その為、物件によってはご利用いただけない場合があります。
・取得費計算のコンサルティングは専門の不動産鑑定士が担当します。
・取得費計算のコンサルティングは成果報酬制です。報酬＝節税額×30％+消費税
・万が一税務署から否認された場合には、報酬は全額返金いたします。
書類取得サービス
不動産取引では、普段見慣れない重要な書類が多数必要となります。土日がお休みではなかなか用意が難しい、という方が多い為、代理で取得できる書類は全て当社でご用意いたします！もちろん取得手数料などはいただいておりません。また、その際の書類の取得費用も全て当社でご負担いたします。
無料管理サービス
管理は基本的に有償となりますが、ご売却の仲介をお任せいただいた物件に限り、販売期間中は無料で管理いたします！
嬉しい無料サービス一覧
・無料管理サービスは専任媒介をお任せいただいた物件に限ります。
・定期巡回、定期報告は2週に1回、それ以外の項目は月1回実施です。
・室内換気は10分～15分です。
・除草は広さにより、有償となる場合があります。
・立木剪定は腰高程度まで対応いたします。
・緊急対応は駆け付けのみ、修繕などが必要な場合は実費となります。
安心の買取保証
一定期間内に売却が成立しなかった場合、当社とお客様との間で事前に取り決めた価格で買い取らせていただくことをあらかじめ保証するサービスです。
残置物の買取・処分
不動産売却前の面倒な残置物処理・遺品整理のお悩みも、イエヤス不動産販売がまとめて解決いたします。ご所有不動産にあるすべての動産類を一括で処分いたします！撤去処分だけでなく買取も行っておりますので、他社様よりもトータルでお得！是非相見積もりで比べてみてください。
注意事項
①以下のものは箱に入れていただくことができません。
・行政に出せるゴミ
・毒物、劇物、法律違反となるもの
・当社で買取が出来ないと判断したもの
②このサービスを単体でご利用いただくことはできません。当社で不動産取引を行う方限定のサービスとなります。
ワンストップ紹介制度
不動産取引では不動産業者だけでなく、登記や測量などそれぞれ手配をしていかなければなりません。当社では全て提携がありますので、ワンストップで手続きをスムーズに進められます。
